После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется. Они вынуждены переехать к своей приемной матери Лоре, женщине, которая на первый взгляд кажется доброй и заботливой. Энди, привыкший быть опорой для сестры, планирует через три месяца, когда ему исполнится восемнадцать, официально оформить опеку над Пайпер. Он хочет обеспечить ей стабильность и безопасность, которые, как ему кажется, они потеряли после смерти отца. Однако с первых дней в новом доме Энди начинает ощущать необъяснимое напряжение. Поведение Лоры, хотя внешне и безупречное, кажется ему слишком нарочитым, а ее забота – несколько удушающей и неестественной.
С каждым днем подозрения Энди только усиливаются. Странности в поведении Лоры и ее загадочного сына становятся все более явными. В доме начинают происходить непонятные вещи, которые не может игнорировать даже Пайпер, несмотря на свои проблемы со зрением. Энди замечает, что Лора слишком интересуется их прошлым, задает наводящие вопросы о наследстве отца и проявляет нездоровый интерес к их финансовому положению. Постепенно парень понимает, что переезд в этот дом был не случайностью, а частью чьего-то тщательно продуманного плана. Он начинает собственное расследование, пытаясь докопаться до правды, но чем глубже он погружается в тайны этого семейства, тем более опасной становится ситуация для него и его сестры.